近日，據(jù)多家媒體爆料稱
浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”
出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題
12月28日，微信認(rèn)證賬號(hào)主體為義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司的公眾號(hào)“金地中梁西江雅苑”發(fā)布一份《告西江雅苑全體業(yè)主》公告，明確同意對(duì)房屋存在問題且不接受整改方案的業(yè)主退房。
義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司稱，公司開發(fā)的西江雅苑項(xiàng)目，委托上海綠地建筑工程有限公司以及海天建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)承建，在建設(shè)期間陸續(xù)收到業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的投訴，成立了專項(xiàng)工作小組，專人專職負(fù)責(zé)處理此事。
中梁方面表示，在問題徹底解決之前，專項(xiàng)小組將持續(xù)保持對(duì)此事的高度重視和快速推進(jìn)，保證最終會(huì)以合格的、符合合同約定的產(chǎn)品交于業(yè)主；結(jié)合政府及業(yè)主選定的專家組意見，制定相應(yīng)整改方案；對(duì)于所購房屋存在質(zhì)量問題且不接受整改方案的業(yè)主同意退房，關(guān)于退房方案將另行公布。
有業(yè)主拍視頻
用手扣掉梁柱上的水泥
多幢房屋的不同樓層存在
“梁柱輕輕一摳，混凝土就會(huì)掉落”
“天花板、墻壁、露臺(tái)、飄窗等處
有不同程度開裂”等問題
按照規(guī)劃，該項(xiàng)目
地上總建筑面積134574.20平方米
地下總建筑面積111960.72平方米
有業(yè)主稱“自己花一千多萬元買的房子
現(xiàn)在誰敢住進(jìn)去”
記者探訪問題樓盤：已全面停建
這個(gè)名叫“西江雅苑”的在建樓盤，位于義烏雙江湖新區(qū)，據(jù)許多業(yè)主反映，這個(gè)樓盤號(hào)稱是當(dāng)?shù)氐母叨藰潜P。針對(duì)業(yè)主們反映的質(zhì)量問題，央視財(cái)經(jīng)記者到該樓盤進(jìn)行了實(shí)地探訪。
在義烏西江雅苑聯(lián)排別墅的地下室，在網(wǎng)絡(luò)熱傳的視頻中出現(xiàn)的用手一扣墻體就會(huì)剝落的地方，墻體的三面都已經(jīng)被摳得露出了里面的鋼筋。
據(jù)記者了解，在兩個(gè)月前，這個(gè)工地就開始停工整頓，目前大部分施工人員已經(jīng)撤離，只剩下少數(shù)幾位還在清理現(xiàn)場(chǎng)。
據(jù)了解，此前業(yè)主與開發(fā)商共同選定了5家檢測(cè)單位，對(duì)已經(jīng)封頂?shù)?0棟建筑進(jìn)行了檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目主要包含混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等相關(guān)內(nèi)容。然而檢測(cè)結(jié)果卻不容樂觀。
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 吳先生：據(jù)我了解，每家每戶都有這個(gè)報(bào)告，都是有幾個(gè)字“不符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)不到使用要求”。就是這樣的結(jié)果。
記者：這意味著什么？
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 吳先生：這意味著這個(gè)房子批量不合格，相當(dāng)于買了個(gè)危房。我排兩個(gè)月的隊(duì)，買了個(gè)危房，這多可笑是吧。
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 黃女士：地下室的混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，是C30和C35，它檢測(cè)出來的是C二十幾。現(xiàn)在全義烏，甚至大范圍的人都知道這個(gè)樓盤出現(xiàn)問題，我想把這個(gè)房子賣掉，人家會(huì)怎么講？會(huì)說房子是危房，不來買。
西江雅苑由義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，整個(gè)樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價(jià)在300萬到1500萬不等，大部分已建成房屋均出現(xiàn)了混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的情況，甚至還有些達(dá)不到使用要求。對(duì)此，西江雅苑的客服經(jīng)理也表示認(rèn)同。
浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理 石先生：不排除有些構(gòu)建確實(shí)存在不滿足使用要求的情況。
開發(fā)商解釋說，他們?cè)?月份就提出對(duì)工地進(jìn)行檢測(cè)，但一直遭到施工單位的阻撓。今天下午記者探訪工地時(shí)，正巧遇到了開發(fā)商委托前來檢測(cè)的工程團(tuán)隊(duì)，卻被施工單位拒之門外。
浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理 石先生：施工單位認(rèn)為它們的質(zhì)量是合格的，所以施工單位認(rèn)為不需要怎么整改，導(dǎo)致我們沒法正常進(jìn)行。
浙江義烏市西江雅苑媒體對(duì)接人 簡先生：一般程序的話是先檢測(cè)，再設(shè)計(jì)院復(fù)核，再請(qǐng)專家評(píng)審討論，形成會(huì)議紀(jì)要，最后根據(jù)會(huì)議紀(jì)要，我們請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院出相關(guān)的整改方案，但無論是什么結(jié)果，無外乎拆除、返工和整改。
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