近日，據(jù)多家媒體爆料稱
浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”
出現(xiàn)嚴重質量問題
12月28日，微信認證賬號主體為義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司的公眾號“金地中梁西江雅苑”發(fā)布一份《告西江雅苑全體業(yè)主》公告，明確同意對房屋存在問題且不接受整改方案的業(yè)主退房。
義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司稱，公司開發(fā)的西江雅苑項目，委托上海綠地建筑工程有限公司以及海天建設集團有限公司負責承建，在建設期間陸續(xù)收到業(yè)主對工程質量的投訴，成立了專項工作小組，專人專職負責處理此事。
中梁方面表示，在問題徹底解決之前，專項小組將持續(xù)保持對此事的高度重視和快速推進，保證最終會以合格的、符合合同約定的產品交于業(yè)主；結合政府及業(yè)主選定的專家組意見，制定相應整改方案；對于所購房屋存在質量問題且不接受整改方案的業(yè)主同意退房，關于退房方案將另行公布。
有業(yè)主拍視頻
用手扣掉梁柱上的水泥
多幢房屋的不同樓層存在
“梁柱輕輕一摳，混凝土就會掉落”
“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處
有不同程度開裂”等問題
按照規(guī)劃，該項目
地上總建筑面積134574.20平方米
地下總建筑面積111960.72平方米
有業(yè)主稱“自己花一千多萬元買的房子
現(xiàn)在誰敢住進去”
記者探訪問題樓盤：已全面停建
這個名叫“西江雅苑”的在建樓盤，位于義烏雙江湖新區(qū)，據(jù)許多業(yè)主反映，這個樓盤號稱是當?shù)氐母叨藰潜P。針對業(yè)主們反映的質量問題，央視財經(jīng)記者到該樓盤進行了實地探訪。
在義烏西江雅苑聯(lián)排別墅的地下室，在網(wǎng)絡熱傳的視頻中出現(xiàn)的用手一扣墻體就會剝落的地方，墻體的三面都已經(jīng)被摳得露出了里面的鋼筋。
據(jù)記者了解，在兩個月前，這個工地就開始停工整頓，目前大部分施工人員已經(jīng)撤離，只剩下少數(shù)幾位還在清理現(xiàn)場。
據(jù)了解，此前業(yè)主與開發(fā)商共同選定了5家檢測單位，對已經(jīng)封頂?shù)?0棟建筑進行了檢測。檢測項目主要包含混凝土強度、鋼筋保護層厚度等相關內容。然而檢測結果卻不容樂觀。
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 吳先生：據(jù)我了解，每家每戶都有這個報告，都是有幾個字“不符合設計要求，達不到使用要求”。就是這樣的結果。
記者：這意味著什么？
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 吳先生：這意味著這個房子批量不合格，相當于買了個危房。我排兩個月的隊，買了個危房，這多可笑是吧。
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 黃女士：地下室的混凝土強度不達標，是C30和C35，它檢測出來的是C二十幾?，F(xiàn)在全義烏，甚至大范圍的人都知道這個樓盤出現(xiàn)問題，我想把這個房子賣掉，人家會怎么講？會說房子是危房，不來買。
西江雅苑由義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設，整個樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價在300萬到1500萬不等，大部分已建成房屋均出現(xiàn)了混凝土強度不符合設計要求的情況，甚至還有些達不到使用要求。對此，西江雅苑的客服經(jīng)理也表示認同。
浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理 石先生：不排除有些構建確實存在不滿足使用要求的情況。
開發(fā)商解釋說，他們曾在6月份就提出對工地進行檢測，但一直遭到施工單位的阻撓。今天下午記者探訪工地時，正巧遇到了開發(fā)商委托前來檢測的工程團隊，卻被施工單位拒之門外。
浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理 石先生：施工單位認為它們的質量是合格的，所以施工單位認為不需要怎么整改，導致我們沒法正常進行。
浙江義烏市西江雅苑媒體對接人 簡先生：一般程序的話是先檢測，再設計院復核，再請專家評審討論，形成會議紀要，最后根據(jù)會議紀要，我們請設計院出相關的整改方案，但無論是什么結果，無外乎拆除、返工和整改。
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